Conocer y comprender las grietas de la fachada

En esta entrada le voy a mostrar las distintas partes de los problemas que suelen dar a la hora de rehabilitar una fachada, los diferentes problemas causados por problemas varios.

Cuarteo

Aberturas de la malla de la surperficie muy estrecha, de menos de 0,2 mm. Se cubre sólo la capa superficial del revestimiento.

Microgrietas

Apertura lineal cuya anchura es de menos de 0,2 mm. Por lo general, se refiere a todo el espesor del recubrimiento.Conocer y comprender las grietas de la fachada

Raja

Apertura lineal, más o menos con contornos regulares cuya anchura es de entre 0,2 y 2 mm. Las grietas se refieren a todo el espesor de los revestimientos a base de ligantes hidráulicos y algunas veces la totalidad o parte del espesor de los elementos de hormigón o de mampostería en las que se aplican estos recubrimientos. Hay dos tipos de grietas según su localización: las grietas localizadas en puntos críticos de la pared (parapetos, encadenamiento, los cruces con azulejos, etc.) y las grietas que se distribuyen en la fachada.

Grietas

Abertura en todo el espesor de la mampostería y de anchura superior a 2 mm.

1.Pequeñas grietas

Este tipo de rajas en las fachadas puede ser debido a un exceso de agua de mezcla o a una dosis equivocada del revestimiento o a demasiado grande un espesor del mismo, o a una mala adherencia.

2.Micro grietas o fisuras horizontales o verticales.

Son por lo general debido a la albañilería hecha de diferentes materiales, cada uno con un comportamiento higrotérmico diferente.

3.Las grietas en general, vertical u oblicua de las esquinas de las ventanas.

Se deben a la dilatación de los marcos de las ventanas o los débiles de resistencia de la mampostería en las esquinas de apertura.

4.Grietas verticales en las esquinas del edificio.

Se deben a la falta de encadenamiento vertical.

5.Juntas de mampostería microfisuras.

Son ya sea por el uso de bloques no estabilizada, ya sea una instalación incorrecta de mampostería (juntas de dosificación demasiado grande o mal, o demasiado corto tiempo entre el conjunto y el recubrimiento).

6.Las grietas (o grietas) oblicua en muros de hormigón o mampostería.

Se deben a la inestabilidad del terreno o el sentado de la construcción causando el movimiento estructural significativo.

7.Grietas verticales en la unión de dos edificios adyacentes e independientes

Se deben a la ausencia dela junta de expansión.

8.Grietas horizontales situados ya sea a la derecha de la planta, ya sea 1º o 2º lugar de mampostería bajo el suelo.

También son debidas a una deformación o rotación de la planta en el encadenamiento de dispositivo.

9.Agrietamiento superficial (malla pequeña) de la capa superficial del revestimiento.

Es debido a la llana excesiva o secado de la superficie demasiado rápido.

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